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2021年9月15日，2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十八屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在北京隆重召開(kāi)。祥生控股集團(tuán)憑借不斷精進(jìn)的品牌實(shí)力榮獲2021中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP23等多項(xiàng)榮譽(yù)。

今日，“2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十八屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在北京雁棲湖國(guó)際會(huì)議中心隆重舉行。祥生控股集團(tuán)以“形象感”和“幸福范”為底色，堅(jiān)持品質(zhì)與規(guī)模雙優(yōu)的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)與品牌影響力的穩(wěn)定增長(zhǎng)，品牌價(jià)值達(dá)到204億元，連續(xù)三年榮膺“房地產(chǎn)品牌價(jià)值TOP50”—位列2021中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP23，「祥生·府系」榮獲2021中國(guó)房地產(chǎn)優(yōu)秀原創(chuàng)產(chǎn)品品牌、祥生「春風(fēng)十里小鎮(zhèn)」2021中國(guó)特色小鎮(zhèn)優(yōu)秀項(xiàng)目品牌。

▲2021中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP23

▲2021中國(guó)房地產(chǎn)優(yōu)秀原創(chuàng)產(chǎn)品品牌「祥生·府系」

▲2021中國(guó)特色小鎮(zhèn)優(yōu)秀項(xiàng)目品牌祥生「春風(fēng)十里小鎮(zhèn)」

在品牌建設(shè)中，祥生控股集團(tuán)一直在搭建系統(tǒng)化品牌體系，從企業(yè)品牌塑造、產(chǎn)品品牌升級(jí)和公益品牌樹(shù)立等細(xì)分維度同步發(fā)力，以實(shí)現(xiàn)品牌形象和品牌價(jià)值的進(jìn)階發(fā)展。

▲2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)

隨著行業(yè)發(fā)展?jié)u入新階段，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商正在逐漸從單純追求規(guī)模發(fā)展，成長(zhǎng)為產(chǎn)品、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)、品牌等多維度均好發(fā)展的可持續(xù)型企業(yè)，在這當(dāng)中企業(yè)的品牌建設(shè)也越來(lái)越受到重視。

▲2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)

2020年11月，祥生控股集團(tuán)登陸資本市場(chǎng)。從遞表到成功上市，祥生控股集團(tuán)全程僅用時(shí)168天，創(chuàng)下2019年以來(lái)房企上市的最快速度，更是年內(nèi)唯一“一表過(guò)聆訊”及規(guī)模領(lǐng)先的上市房企。

在登陸資本市場(chǎng)之后，祥生控股集團(tuán)的企業(yè)運(yùn)營(yíng)更成熟，更加注重“有質(zhì)”增長(zhǎng)。在布局上，堅(jiān)持推進(jìn)“1+1+X”投資戰(zhàn)略，逐步優(yōu)化各區(qū)域之間的配比；在城市能級(jí)上，通過(guò)深耕逐漸進(jìn)行城市優(yōu)化，二線城市的比重持續(xù)加大；在業(yè)績(jī)上，更注重穩(wěn)健的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，上市后連續(xù)降負(fù)債，成功進(jìn)入“三條紅線”管理下的“黃檔”梯隊(duì)；在盈利上，上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)9.73億元，較去年同期增長(zhǎng)135.6%，核心凈利潤(rùn)達(dá)9.75億元，同比大幅增長(zhǎng)143.7%。可以說(shuō)，在上市之后，祥生控股集團(tuán)進(jìn)入全新的發(fā)展階段，同時(shí)也在迎接新的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

▲“1+1+X”戰(zhàn)略

在上市之后，招銀國(guó)際、建銀國(guó)際等各大投行，基于對(duì)祥生的持續(xù)增長(zhǎng)能力、全國(guó)土地布局與財(cái)務(wù)健康水平等的長(zhǎng)期看好，紛紛予以祥生控股集團(tuán)的買入評(píng)級(jí)。并且，在上市3個(gè)月后，祥生控股集團(tuán)(02599.HK)獲納入恒生綜合指數(shù)。

▲祥生品牌IP形象

祥生控股集團(tuán)以“幸福生活運(yùn)營(yíng)商”為企業(yè)戰(zhàn)略定位，自2018年品牌形象升級(jí)后，便明確發(fā)展基調(diào)，開(kāi)啟了“為幸福而生”的成長(zhǎng)新賽道。無(wú)論是幸福主題類品牌活動(dòng)的全年貫穿，還是以幸福為目標(biāo)對(duì)產(chǎn)品、服務(wù)展開(kāi)的升級(jí)，都在成為構(gòu)建其品牌形象的重要組成。

2021年，祥生控股集團(tuán)正式發(fā)布了名為幸福《答案之書(shū)》的品牌叢書(shū)，該書(shū)以市面常見(jiàn)的《答案之書(shū)》為原型，高度關(guān)聯(lián)企業(yè)理念與發(fā)展精神，充分展現(xiàn)了祥生“為幸福而生”的品牌主張，也是該集團(tuán)本年度重要的品牌動(dòng)作之一。

自2020年下半年開(kāi)始，祥生啟動(dòng)了一輪關(guān)于你認(rèn)為「幸福，是什么？」的線上問(wèn)卷答案征集，廣泛征集各類人群心中的幸福答案。在征集對(duì)象的選擇上，祥生從自身出發(fā)，精準(zhǔn)鎖定項(xiàng)目業(yè)主、公司員工、員工家屬、公司合作伙伴、公益幫扶對(duì)象等人群，通過(guò)對(duì)公司相關(guān)聯(lián)的各類群體進(jìn)行關(guān)于幸福答案的征集，收獲人們對(duì)于生活的美好期待，并從文字細(xì)節(jié)中找到自我提升的方向建議。換言之，幸福《答案之書(shū)》作為祥生品牌理念的輸出，其背后更包含著企業(yè)近年來(lái)品牌發(fā)展重心與風(fēng)格的變化。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，需要企業(yè)主動(dòng)提升市場(chǎng)敏感度，定位用戶訴求，推出契合客戶需求的產(chǎn)品，提高自身的產(chǎn)品力。

而祥生控股集團(tuán)在提升產(chǎn)品力方面早有布局。通過(guò)持續(xù)精進(jìn)產(chǎn)品思維，創(chuàng)新產(chǎn)品理念，聚焦多元人居需求，2020年該集團(tuán)從客戶需求端再出發(fā)，展開(kāi)了新一輪產(chǎn)品迭代升級(jí)。

在產(chǎn)品塑造端，祥生控股集團(tuán)構(gòu)造了“全齡段、強(qiáng)客戶體驗(yàn)、注重家庭全生活周期體驗(yàn)”的當(dāng)代城市生活體系。從企業(yè)原有產(chǎn)品線入手，通過(guò)經(jīng)驗(yàn)整合、研發(fā)創(chuàng)新、匹配需求，深度挖掘企業(yè)基因與內(nèi)涵，經(jīng)過(guò)一年多的精研打磨，升級(jí)推出樾系、府系、云境系、TOP系全新四大產(chǎn)品線。

▲祥生產(chǎn)品線示意圖

以云境系為例，在深入解構(gòu)客戶的精神層次需求、契合當(dāng)下再改客群的主流觀念的基礎(chǔ)上，祥生「云境系」將產(chǎn)品價(jià)值定位于“豐盛”、“健康”、“自由”、“快樂(lè)”四大幸福基因，并基于四大幸福基因的人居需求，將產(chǎn)品設(shè)計(jì)與客群需要緊密融合。從“人本”角度凸顯出獨(dú)特的差異化，最終將產(chǎn)品訴求落位于“空間+服務(wù)”兩大層面。

▲祥生「云境系」核心產(chǎn)品理念

祥生控股集團(tuán)在多年的成長(zhǎng)中，一直遵循市場(chǎng)是檢驗(yàn)產(chǎn)品的試金石，長(zhǎng)期主義的發(fā)展必然是建立在品質(zhì)的基礎(chǔ)之上，這是市場(chǎng)運(yùn)行的法則。

敬畏規(guī)則，方能行遠(yuǎn)致穩(wěn)。祥生控股集團(tuán)一直高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求對(duì)待施工質(zhì)量、工期進(jìn)度、項(xiàng)目管理等各環(huán)節(jié)，致力于實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)管控、及時(shí)校準(zhǔn)。為保障工程質(zhì)量，祥生控股集團(tuán)在工程品質(zhì)方面設(shè)置了六重檢驗(yàn)，即施工單位100%自檢、監(jiān)理單位100%檢驗(yàn)、地產(chǎn)工程師關(guān)鍵工序100%檢驗(yàn)、區(qū)域平臺(tái)模擬飛檢、集團(tuán)平臺(tái)月度巡檢和第三方季度飛檢，以保障優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品基因的積淀和傳承。

在自身發(fā)展的同時(shí)，祥生控股集團(tuán)不忘將傳遞幸福與溫暖的初心落實(shí)在公益事業(yè)中。依托浙江省祥生公益基金會(huì)，祥生控股集團(tuán)的四葉草計(jì)劃在落地的2年間，于教育、健康、環(huán)保、扶貧等多個(gè)領(lǐng)域發(fā)力，為特殊群體送出關(guān)懷。2020年，祥生控股集團(tuán)公益品牌體系換新升級(jí)，自有公益品牌“四葉草計(jì)劃”的四大子IP——健康基金、童夢(mèng)基金、助學(xué)基金、共享基金，聚焦精準(zhǔn)，踐行公益。

▲祥生四葉草計(jì)劃

以共享基金為例，祥生四葉草計(jì)劃旗下共享基金在2021年正式啟動(dòng)，聚焦困難員工/業(yè)主幫扶與互助，在原有1對(duì)1落實(shí)公益工作基礎(chǔ)上，以浙江省祥生公益基金會(huì)為平臺(tái)形成公開(kāi)透明的幫扶機(jī)制，擴(kuò)大對(duì)象范圍與幫扶力度。

四葉草計(jì)劃·童夢(mèng)基金，以“祥生小飛象公益夏令營(yíng)”的平臺(tái)，面向和關(guān)懷5-12周歲需要幫助兒童群體開(kāi)展的重點(diǎn)公益項(xiàng)目。目前已經(jīng)舉辦3屆，累計(jì)幫扶困境兒童、留守兒童、單親家庭兒童、外來(lái)務(wù)工人員隨遷子女等超400名。在2021年度，祥生小飛象公益夏令營(yíng)還開(kāi)設(shè)了兩大主題營(yíng)地，包括以課外實(shí)踐為主的“筑夢(mèng)營(yíng)”和以足球訓(xùn)練為主的“活力營(yíng)”。

以成為“幸福生活運(yùn)營(yíng)商”為目標(biāo)，祥生控股集團(tuán)始終堅(jiān)持“為幸福而生”的品牌理念，積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，與社區(qū)、政府機(jī)構(gòu)攜手，開(kāi)展扶貧助農(nóng)聯(lián)合行動(dòng)，為打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)貢獻(xiàn)力量。2019年，祥生跟隨扶貧的號(hào)召來(lái)到了云南省文山州富寧縣谷拉鄉(xiāng)龍色村，歷時(shí)半年為當(dāng)?shù)匦拗跋樯贰保臄U(kuò)建道路全長(zhǎng)3000米；同年，浙江省祥生公益基金會(huì)與多個(gè)愛(ài)心企業(yè)、組織捐款為云南省文山州西疇縣花石頭村籌建石橋，于2020年6月初完成了橋梁建設(shè)。

▲祥生援建云南的“一路一橋”公益行動(dòng)

除此之外，自2019年開(kāi)始，祥生連續(xù)兩年支持安徽省南陵縣“扶貧日”活動(dòng)；2020年，祥生走進(jìn)貧困縣進(jìn)行公益采購(gòu)，以實(shí)際行動(dòng)踐行品牌房企的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。

時(shí)至今日，“中國(guó)品牌日”已經(jīng)設(shè)立五年，全社會(huì)品牌發(fā)展意識(shí)不斷增強(qiáng)、品牌發(fā)展氛圍日益濃厚。從地產(chǎn)這一細(xì)分領(lǐng)域來(lái)看，房企的品牌建設(shè)正在呈現(xiàn)出多元化、立體化、系統(tǒng)化等發(fā)展趨勢(shì)。處于發(fā)展穩(wěn)步上升階段的祥生控股集團(tuán)，以“品質(zhì)”、“幸福”、“公益”等為品牌底色，“為幸福而生”不僅僅是一句口號(hào)，祥生的品牌的進(jìn)階之路仍在繼續(xù)前行。